6月首周北京新房交易量回升 二手房交易量下降

    據偉業我愛我家(博客,微博)集團數據中心統計，2016年第23周（5月30日-6月5日），北京（樓盤）市新建商品住宅（不含保障房）共網簽2443套，環比22周增加13.6%；成交均價為34802元/平米，環比22周下降5.6%。二手住宅網簽4865套，環比22周下降了17.7%。

近一個月以來，北京新房各周網簽量一直在2000套左右徘徊，二手房各周網簽量一直在5000套左右徘徊，整體走勢較為平穩。

新房的區域成交量上，房山、大興依舊在前三甲中占據兩席，石景山區成交量由22周的77套暴漲至23周的323套，占據第二，門頭溝、平谷的成交量也大幅增加。上周遠郊區縣的新房市場集體表現搶眼。

23周成交均價在10萬以上的項目有8個，較22周增加2個；共成交15套，較22周減少11套。

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，受前期市場火熱、需求集中釋放以及近期政策趨緊的影響，近期北京新房、二手房都進入了降溫期，各周成交量維持了一個穩定徘徊狀態，購房者的市場心態也是冷靜、觀望。在政策方向不變的情況下，預計這種狀態還將持續下去，市場甚至還可能進一步降溫。