基金券商逼迫銀行投資股市 買房不如地產股

和訊網消息 6月5日，中信銀行(601998,股吧)首席投資官馬續田在2016年財富論壇上表示，越來越多資產管理力量正在加入大資管市場。銀行不得不被動接受包括私募、基金、券商和保險的挑戰，這些機構利用市場化機制全面進入銀行客戶渠道。數據顯示，銀行投資業務當前國內資產規模已達26萬億。

因此，在銀行資產投資策略進入固定收益+時代，銀行不得不強化投資能力來增加權益，包括二級市場股票、海外策略。馬續田表示，在服務方式上，過去銀行做財富管理以自我為中心，現在卻不光賣產品還賣服務。

「從去年開始就不建議大家買房子，雖然房子漲這麼好，但房子的性價比比房地產開發商的股票差的話，還不如買股票。」馬續田認為，當前應該把兩者結合起來。如果以後泡沫破了，還可以有一部分資產可以保存。

「而中國人的資產負債表大部分都是房地產。要去海外投資的時候，很多中國富有家庭第一個想法就是到美國去買房子。」哈佛中心（上海）董事總經理黃晶生說。據波士頓咨詢公司一項調研數據顯示，26%的海外投資者配置了房地產。

在這些海外投資者中，馬續田建議，一個家族財富在1.5億英鎊以下應該交給財富管理公司來管理，這些專業機構有自己的判斷，可以通過多渠道做海外投資，QDII可以幫客戶投資很多海外收益。