報告：中國投資美國房產的金額 已超過3000億美元

一份周一出具的報告指出，儘管中國經濟放緩、貨幣控制也加強，但中國在美國房地產投資額，已超越3000億美元。

《CNBC》報導，羅森諮詢公司(Rosen Consulting Group)及亞洲協會(Asia Society)指出，在2010-2015年間，中國買家買進930億住宅房產、近2800億房貸證券、及近170億商業房產，包括辦公大樓及飯店。

儘管這些數字相當亮眼，但來自中國的海外直接投資，僅占注入美國的海外直接投資的10%。

不過這份報告仍相當值得關注，因為這是首份獨立報告證明中國投資額在不同的地產區塊皆名列前茅。

該報告共同作者Arthur Margon表示，這也顯示了中國投資人有撐過短期市場動盪的長力。

「有強烈的信號顯示，中國房產投資胃口將持續下去，甚至是增強。」他說。

這樣的好光景能持續多久，端視美國及中國的經濟情勢。羅森預期，美國經濟將在18-24個月間脫離復甦軌跡，進入小幅衰退，與此同時中國的經濟放緩恐將加劇。

中國主席習近平周一表示，將推動供給面的改革，並將焦點放在增加中產階級上，凸顯出中國在面臨25年最慘經濟成長時，壓力著實不小。

一些中國買主的興趣可能會稍稍消退，但整體來說，中國買主的預算高於其他國家的買家。

2015年中國買主購入的房產價格平均為83萬1800美元，相形之下其他國家買家為49萬9600美元。花在美國房屋上的總額，以美元計算的話，中國買主花費的金額於2013-2015年間超越了其他國家。

該報告指出，2015年時中國首度超越加拿大，成為美國房屋的最大買主。

而中國買主買房金額較高的原因，在於他們投入的市場價格較高。報告指出，35%的中國買主買在加州、8%買在華盛頓州、7%買在紐約州。

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