爭搶黃金地段店鋪 墨爾本CBD區商業租金恐調漲

澳洲日報報導，Savills Australia透露，墨爾本CBD區商業租金要價預計在中期內會上漲，因為零售商們在大肆爭奪黃金地段的空置商鋪。

在最新的墨爾本CBD區零售簡報中，Savills指出，在截至今年3月的12個月間，CBD核心區的空置率已經從3.8%降至了2.6%，僅有29店面（共有1132處）可供租賃。

租賃最緊俏地段位於墨爾本市中繁榮的小巷和回廊。今年3月，這些地段僅有3鋪可租（共181處）。購物中心的空置率最高，704店中有19處未租。

空置率下降受到了積極零售環境的驅動。在維州，所有的零售行業在同期的12個月間迎來了銷售增長。CBD區不斷增長的人口、新供求不足以及在墨爾本尋求市場的海外零售品牌推動了商業及商業空間的需求。