聯邦選舉不確定性遏制房市增長 澳洲3月房貸獲批數下滑

澳洲日報報導，由於聯邦選舉的不確定性或將遏制房市的增長，儘管歷史最低利率帶來了提振。

3月房貸獲批資料基本符合預期，自住業主活動保持相對平穩，投資者貸款價值輕微上漲。隨著上周澳儲行（RBA）將官方利率下調至1.75%，而且有可能進一步降息，國民銀行（NAB）的經濟專家Tapas Strickland稱，房市可能會得到一些支撐。“不過我不認為這會促使住房貸款獲批數量激增，”他說道。

Strickland認為，關於即將到來的聯邦選舉的擔憂將在未來幾個月導致房市活動緩和。他稱，“有很多仲介稱，市場上的買家和賣家數量減少了一點。人們因為政策的不確定性而推遲行動。”澳洲統計局（ABS）發佈的資料顯示，經季節性調整後，3月房貸獲批數量下跌0.9%，住房信貸總價值下降0.2%。

澳盛銀行（ANZ）的經濟專家們稱，儘管年增長率下跌13%，但投資者活動的初步好轉支撐了那些表明房市狀態依然穩健的指標。他們表示，“拍賣會清盤率仍穩定保持在合理水準，房價也正在上漲，尤其是關鍵的雪梨和墨爾本市場。”