佳兆業深陷債務違約危機破產重組非空穴來風

華南新聞中心 皮韋

和訊網訊息 1月7日，佳兆業集團控股有限公司緊急發布澄清公告，否認此前媒體關於其破產重組的報導。當日，佳兆業發言人向和訊網表示，公司正在積極面對連環違約風波，未來是否面臨破產重組將以公報形式披露。

佳兆業相關人士表示，1月6日董事會並未舉行會議，也沒有通過任何有關集團清盤及重組的決議案。關於此訊息從何而來，她說“你要去問寫那篇報導的記者。”

破產重組的訊息或者並非空穴來風。1月6日，佳兆業公報稱，公司已收到香港上海匯豐銀行有限公司（下稱匯豐銀行）發出的通知，公司主席郭成英辭任事項已觸發與匯豐銀行的融資協議項下的強制性提前還款條款。公司應於2014年12月31日之前償還高達4億港元貸款及利息，但截至還款日，公司未能按時償還。

據了解，截至1月5日，佳兆業約7.92億元人民幣債務已到期應付。此外，佳兆業2014年中期報告顯示，該公司有多筆債務將在2015年償還，其中一年期的債務達60億元人民幣。

根據佳兆業2013年年報，該年佳兆業在珠三角地區銷售總金額中，舊城改造項目占比高達61.47%。

而這一項目自2014年來屢受挫折。1月6日佳兆業發布公報稱，去年12月31日，該公司接獲龍崗區兩個市區舊改項目的兩名合作伙伴通知，稱佳兆業已違反該項目的合作協議，要求終止該合作協議，並退回已經支付的12億元人民幣的費用。

據和訊網了解，去年11月、12月佳兆業連續發布公報顯示，其位於深圳的上千套房源被市政府有關部門鎖定。有國內媒體分析，佳兆業主要項目為舊城改造，涉及到深圳市委原常委、政法委書記蔣尊玉案。蔣尊玉任龍崗區委書記時曾力推舊城改造。

12月，隨著生命人壽成為佳兆業最大單一股東，佳兆業股價暴跌50%，國際信用評級機構將其信用降至“選擇性違約”，展望為負面。

生命人壽是否會為陷入交叉違約風波的佳兆業兜底？破產重組的謠言是否會坐實？佳兆業相關人士表示，目前全公司正在積極應對危機，亦不排除上述可能，一切將以公報披露為準。