消費信心升 房地產指標23月新高 高總價產品不受影響 首購族擔憂 薪水沒漲物價飆升 升息苦不堪言

高單價新建工程、建案狂推，不僅僅大台北地區，全國超過新台幣2，500億元的928檔期推量還是夯到不行，看屋、買屋的人潮似乎沒有冷場，消費者信心指數房地產時機指標更創下23個月來的新高，建商在第四季時蓄勢待發，似乎不受央行暗示升息的影響。 相較金字塔頂端的消費者，一般房貸戶、首購族等投資人戶聽到升息警訊，可是心驚驚，因為將來得面臨利息加重的負擔。以目前 2% 貸款1000萬來計算，貸款年限20年，本利攤還一個月平均得還5萬0588元，未來利率如果升破3%每月還款金額就得多付4872元，來到5萬5460元。 比起過去動輒6%到8%的貸款，現在2%的低利率壓力可能沒那麼大。不過薪水沒漲、薪資水準又到退，物價和房價都也不在同一個水準之上，升息造成的償貸壓力，讓民眾苦不堪言。