信義區最後一塊大面積素地 A25流標 改賣地上權

台北市信義區內最後一塊大面積之公有土地開發案 A25，上個月招標因無人投標而流標，台北市財政局檢討後，決定改以設定地上權方式重新辦理開發，若議會能在年底前審議通過，市府就能在年底對外公告。

台北市財政局表示，民間參與臺北市信義計畫區A25街廓市有土地暨停車場興建及營運案，因無人投標而流標。現依土地法相關規定，提送市議會審議，完成土地處分程序後立即辦理公告招商。

北市財政局長陳盈蓉表示，對於流標感到失望、難過，本案為信義區內最後一塊大面積之公有土地開發案，期望引進民間資金投資興建及營運，促進市有土地利用並強化信義商圈發展。若改為設定地上權，會有更多業者有投資意願。

A25土地位於台北市松高路與松勇路口東北側，基地面積達1.8公頃(約5451坪)，都市計畫使用分區為業務設施用地，含開發權利金投資金額高達300至400億元。業者可開發國際觀光飯店、購物中心、企業營運總部、餐飲服務業、娛樂設施等複合型商業設施。

針對部分業者反映A25土地雖然有70年的興建營運期，但權利金底價高達180億元，明顯偏高，陳盈蓉表示，權利金部分暫時不會調整，但會重新研擬招商文件，並請估價師重新估價，做為權利金金額的參考。