成功高中旁千餘坪地上權土地 富邦人壽26.08億元得標

台北市政府財政局今(25)日公開標售位於成功高中旁的1091.42坪地上權土地，僅1家參與投標，由富邦金(2881-TW)旗下富邦人壽以權利金總價26.08億元得標，溢價率14.39%，是在金管會「新八條」限制壽險業購置不動產後，第一個壽險業得標地上權標案的案例。

財政局今日標售的地上權土地位於林森南路上成功高中旁，鄰近捷運善導寺站，距離台北車站也僅5分鐘車程，交通位置、區位極佳，總面積為1091.42坪，土地使用分區為商三(特)與住三，容積率225%。

富邦人壽這次以26.08億元得標，換算土地單價為每坪238.95萬元，創住宅區土地地上權標售案件第3高價，以權利金總金額來看更是第1高價。

為提高開發效益，台北市政府將該土地3街廓整併為1街廓規劃利用，相關都市計畫變更作業及計畫道路施作部分將由市政府負責，預計今(2013)年底前，即可完成都市計畫變更並辦理土地點交。