明年元旦起 預售屋應揭露空間資訊

為了讓民眾在購買預售屋停車位的時候，能獲得更多透明資訊，內政部規定從明年元旦起，預售屋在簽訂買賣契約的時候，必須清楚記載停車位的大小、車道寬度等空間資訊，供消費者簽約時參考。此外，包括：屋簷和雨遮等附屬建物，都不得計入買賣價格，只有陽台可以計算。（繆宇綸報導）

為了讓民眾在購買預售屋的時候，能充分掌握空間資訊，內政部在今年4月28號公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，規範建商提供的預售屋買賣契約，必須記載停車空間的面積計算方式，以及占有共有部分總面積的比例，這項規定將從明年元旦起生效，藉以提供消費者更公開透明的預售屋買賣資訊，以維護消費者權益，內政部次長陳純敬說『你現在預售都看不到成品嘛，將來蓋好以後，他將來到底可以分配道或使用到多大面積，這關係到他願不願意付等值的錢，所以這變成在契約......你還沒有看到實體建築物的時候，在簽訂契約的時候，就必須要說明清楚，所以我們這樣的規定，相對地就要求建商在簽約的時候，就必須要有停車空間的設計的圖......』

陳純敬說，這麼作可以讓消費者在買屋的時候，就知道停車位可能的面積大小、車道有多寬，是不是立體停車位，這些資訊都必須清楚揭露。此外，規範也明訂預售屋得登記的附屬建物，除了陽台之外，包括屋簷和雨遮，都不得計入買賣價格。