桃園房市成交量回神 八德市9月大增114%

8月各縣市房市成交量創新低，所幸9月有回溫跡象，其中桃園縣八德市回暖速度快，9月成交量比上個月大增114%，人氣回籠可以見得。全國不動產企研室主任張瀞勻分析，雖然房地合一稅改方向日漸明朗，但購屋族仍期待房價下滑，屋主則等待年底稅改草案出爐，造成交易量陷入膠著，預計待年底選戰過後、房地合一稅改草案出爐，壓抑性買盤才會大舉出籠。

桃園縣地政局今日公布9月份移轉棟數，全縣移轉棟數為3,373棟，比起8月份移轉棟數3,126棟，小升8%；至於桃園縣移轉棟數排名仍由交易熱區桃園市以837棟奪冠，月增率微幅上揚1%，其次是中壢市551棟，月減率8%，第三名則為八德市373棟，月增率上揚114%。

全國不動產桃園龍安加盟店店長曾士哲推測，9月份移轉量大漲一倍，主因應是茄明段的建案明日耀交屋。至於桃園縣未來房市走向，全國不動產八德建國加盟店店長張仁威也分析，推案量大的八德市近一年來，除了今年1月份以外，交易量持續低迷，賣方讓價意願不大，近期來店客數微幅下滑。

全國不動產總經理石吉平表示，近期政府查稅及打擊炒作投資客議題持續發酵，除了今年首度被納入信用管制區的桃園縣近一季買氣保守，台南市也受到管制房市議題影響，民眾不急著購屋，待年底不確定因素消彌，明年房市仍可樂觀看待。