風投“攪局”產業園是福非禍

近期，京津影視文化產業園項目落戶武清。該項目占地98畝，規劃建筑面積12萬平方米，由天津濱海聯創投資基金管理有限公司投資建設，將吸引制作電影、電視產品為主營業務的企業入園，並吸納以影視產品為中心的上下游企業—各種文化傳媒類公司、藝人經紀服務及相關服務公司等進駐，並針對不同客戶群體，開發多種特色旅遊項目，主推“明星見面會”，使遊客、旅行社團隊互動參與，創造遊客與明星偶像面對面的機會，形成國內獨有的影視人文特色的旅遊產品，打造成為集影視劇生產、文化推廣傳播、特色旅遊為一身的影視文化產業基地。

京津影視文化產業園項目與以往的產業園投資模式有一定差別，處於主導地位的並非政府，而換成了風投。一般產業園前期投資額高、投資回報周期長、風險大，而且在資本市場中轉手難，為何風投現在對產業園也青睞有加?中投顧問文化行業研究員沈哲彥表示，風投高調進入產業園一方面可以獲得產業園的主營收益；另一方面，產業園的產業模式新穎，謀求上市或存在一定希望。

政府在一段很長的時間中在產業園的建設中都扮演重要角色。產業園具有較強的企業孵化能力，和產業集聚效應，能夠產生較大的社會價值，因此備受政府重視，成為政府刺激產業發展的重要手段。由政府主導建設，產業園能夠獲得較多政策優惠，但是行政化色彩濃郁也導致產業園市場化程度較低，難以對促進產業發展產生實質性影響，最終“空殼化”現象嚴重。

風投的“攪局”對於我國整體產業園發展而言未嘗不是一件好事。風投的投資目的雖然僅僅是為了投資、脫手、賺差價，看起來功利化色彩較濃，但是這樣也能夠使產業園市場化程度顯著提高。只有適應市場，風投才能從中盈利。在這一動機的作用下，產業園的運作效率有望進一步改善。

中投顧問產業與政策研究中心主任扈志亮指出，京津影視產業文化項目的發展值得期待。風投能夠為進駐企業提供專業性的產業發展指導，助力其發展。同時對於在產業園內發展潛力較大的企業，風投也可以對其進行注資。影視產業目前在我國發展如火如荼，北京、天津是國內影視資源的重要集聚區，武清位於北京、天津交界處，該產業園占據地理優勢。但值得重視的是，產業園后續發展對於風投而言仍有較多挑戰。

風投應該注重產業園文化內涵的打造，目前多數產業園為“撮合型”，缺少資源整合和上下游產業鏈的形成，而且招商環節門檻較低，“撿到籃里都是菜”，進駐企業之間無法形成集聚區，這很容易使產業園淪為“大雜燴”。此外，之前的園區管理者為入駐企業能提供的僅是物業服務，只扮演房東作用，這距離成熟的文化創意園區還很遠。風投在今後要扮演房東的角色，還應扮演引導者角色。（作者系中投顧問產業與政策研究中心 文化行業研究員）