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台股新聞
受到銀行房貸緊縮和第七波選擇性信用管制的影響，全台七大都會區的預售市場在 2024 下半年急凍，房仲業者統計 2024 年全年的預售屋實價登錄資料，數據顯示，2024 第四季七大都會區的預售交易量驟減 4 成以上。同時，2025 年銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制短期內可能不會解除，房仲業者認為，預售市場要回到 2024 上半年的熱度難度不小。
台灣房市
受到房市交易量能縮影響，房地合一稅收也出現衰退現象，根據財政部統計資料庫資料顯示，今年 2 月個人房地合一稅收 37.2 億元，年減 7%，1-2 月房地合一稅收 57.6 億元，年減幅度達 18.5%，至於 2025 年前 2 月的繳稅王仍是台中市居冠。
台灣房市
根據市調機構統計六都、新竹今年 329 檔期推案，整體總銷金額 8223.2 億元創下歷年次高，較去年同期微幅成長 5%，但進場個數約 346 件，各縣市強弱有別，像新竹、台南、高雄更淪為「金龍重災區」，新案供給均大幅衰退。而雙北在指標個案和高房價支撐下，總銷仍繳出逾 2-3 成增幅，是 2025 年房市 329 檔期的亮點。
台股新聞
新光三越積極對台中中港店的氣爆意外善後，推動服務不間斷計畫，以協助廠商妥善短期安置，第二賣場第一階段已於 3 月 1 日在台中世界貿易中心展覽場一館展開，本周起將擴大業種與服務範圍，分別在林酒店、台中長榮桂冠開始。新光三越說明，台中第二賣場的第 2 場活動將於林酒店 1 樓展開，由雅詩蘭黛集團和資生堂集團旗下共 13 個化妝品品牌共同參與，後續第 3 場活動也將在台中長榮桂冠酒店 3 樓展開，以女性服飾、潮流服飾為主，超過 12 個品牌加入。
台灣房市
台中房市的外籍買家來自哪裡？又最喜歡在哪購屋呢？房仲業者彙整台中市外國人取得建物數據，2024 年全市外籍購屋人數為 84 人，較 10 年前的 76 人微幅增加，但去年以香港 14 人最多，其次為馬來西亞 13 人， 2024 年外國人的購屋熱區，則由南屯、北屯並列冠軍。
台灣房市
台灣央行重手打炒房不鬆手，房仲業者台灣房屋統計內部整體待售物件，發現目前全台共有 3431 間待售房屋的開價下修，降價物件的平均降幅約 8.2%，六都當中以台中市調降開價的案件最多，達 891 件，占全台 26%；降幅較大的是台南市 8.7%。
台股新聞
再生晶圓龍頭昇陽半 (8028-TW) 今 (22) 日表示，2025 年底 12 吋再生晶圓月產能將提升至 80 萬片，並持續在臺中港科技產業園區新建廠房及擴充產能，總投資額達新台幣 25 億元，預計於 2026 年完工。昇陽半於 2024 年 11 月再度通過第三案「根留台灣投資方案」，今日在經濟部臺中港科技產業園區舉行新建廠房動土典禮，由昇陽半董事長梁明成與總經理蔡幸川共同主持，並邀請經濟部產業園區管理局臺中分局分局長紀世宗蒞臨祝賀，象徵昇陽半導體持續深耕台灣、推動產業升級的決心。
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長榮集團旗下長榮酒店今 (21) 日宣布，推出全新品牌「采寓 halo house」搶攻年輕族群旅遊市場，今起試營運，首個據點座落台中七期核心地段，試營運住房價 3588 元起。采寓設有 130 間客房，距離國家歌劇院、新光三越、台中大遠百和 Tiger City 購物中心均不到 5 分鐘的路程，並鄰近知名逢甲商圈，有利吸引國際自助觀光客群。
台股新聞
環工業者山林水 (8473-TW) 開春迎捷報，成功取得兩大指標性專案，包括台灣自來水公司第七區管理處「澄清湖淨水場委外代操作暨維護」委託專業服務案，以及中部科學園區「台中園區污水下水道系統委託操作維護工作」案，合約金額達 29 億元 。山林水指出，澄清湖淨水場為大高雄地區的重要水源供應樞紐，約可供 40 萬 CMD 自來水，此次專案合約金額達 5 億多元，涵蓋淨水場操作維修保養、水質檢測與分析，以及廢水與污泥處理再利用等多項服務。
台灣房市
根據財政部最新統計，去年個人房地合一稅寫下歷史新高 684.4 億元，年增率高達 63.2%，其中 2024 房地合一繳稅王由新北市奪冠，個人房地合一稅高達 131.4 億元，年增率高達 89.3%，第二名則是台中市的 127.7 億元，年增率 52.1%，全年營利事業與個人全國的房地合一稅收高達 976 億元，再度刷新歷史新高。
台灣房市
在央行祭出第七波信用管制後，各地房市出現急凍現象，尤其價量齊揚的台中市郊重劃區首當其衝，在市郊大多頭步入尾聲之際，西、南、北屯蛋黃區卻有不少個案表現不受影響，展現十足支撐性，當中五期重劃區機能發達，有捷運行經，吸引不少建商、換屋客回流購地、購屋。
台灣房市
台中市在 2024 年土地價格屢創新高，據實價登錄資料揭露，台中七期歐風商旅所在的惠民段 73 地號土地，在 7 月被寶輝建設旗下的寶急開發，以總價 21.06 億元買下，換算土地單價達 388.3 萬元，力壓同月中悅建設以每坪 361 萬元購入的惠民段 17-1 地號土地，躍居台中土地單價新地王。
台灣房市
台中市七期重劃區豪宅市場表現突出，房仲業者觀察實價登錄，今年截至目前為止，台中市十大豪宅交易當中，前 4 名最高總價豪宅社區都位於七期，且成交單價已突破單坪價 127 萬元大關，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，台中七期近年來有台中歌劇院與各大商業設施齊聚，機能發展成熟，區域頗受高資產族群青睞，致使豪宅市場價位具支撐力道。
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綠茵 (6846-TW) 在自研自製保健食品原料比例持續攀升，隨著客戶需求持續攀升，綠茵規劃於台中潭子聚興產業園區購入 2064 坪的土地投資 15 億元建置新廠與購置設備，並在今 (24) 日動工，預計於 2027 年量產，新廠就產能將助未來綠茵營收將可擴大 5 倍以上。
台灣房市
台中房市火熱，同時在房價漲勢驚人之下，購屋門檻也因此被拉高。房仲業者統計金融聯合徵信中心資料發現，今年上半年，台中市年收入逾 100 萬元的房貸族共計新增 6512 件房貸，其中北屯區佔了 1484 件、西屯區 928 件、南屯區 840 件，這三大屯區的申貸件數合計 3252 件、佔了總數的一半。
台灣房市
在中部要找人潮最密集、消費最集中的區段，莫過於七期新市政中心，區內不僅摩天豪宅、豪辦、高檔餐廳林立，全台前 3 最賺錢的百貨公司，這裡就包辦 2 座，隨著藍線捷運即將於明年動工，手握絕版「地王級」土地的建商，也紛紛推出頂級豪辦，主攻最具實力的企業主。
台股新聞
老牌華固建設 (2548-TW) 營運建立新里程碑，今 (11) 日台中客戶服務中心並正式啟用，但必須面對明年市場量縮格局。華固總經理洪嘉昇今天在會場接受訪問時指出，市場由於買方等降價、賣方不願降價，這方面的價格認知落差，恐怕明年上半年都會呈現拉鋸，預期市場成交會持續量縮。
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老牌建商華固建設 (2548-TW) 成立已達 35 年，今 (11) 日由董事長鍾榮昌及總經理洪嘉昇共同主持台中客戶服務中心正式啟用，鍾榮昌指出，在華固已推出超過 100 件建案，金額達 2000 億元，同時，看好台中的建案土地方正，已在台中投資超過 100 億元， 華固建設首次跨足台中住宅市場的「華固頂滙」就創下最高價 86.12 萬元佳績，目前在中台灣推出第二案「華固豐滙」，兩案合計總銷就高達 155 億元。
台灣房市
根據實價登錄統計，2024 年截至目前為止，台中市簽約又解約的預售屋交易達 77 件，其中 24 件爲央行第三季理監事會議後解約，且第七波信用管制後的解約案件，平均單價較今年預售屋均價高約 2 成，平均總價更比今年的預售屋整體平均多了超過 30%，房仲業者認為，這突顯解約買家，多因買貴而反悔。
台灣房市
全台房價大漲，想要在六都中以千萬預算入手 2-3 房的預售大樓，民眾恐怕只能將目光轉往蛋白區才有機會。房仲業者盤點六都坪數 20-40 坪、總價千萬元內的預售屋交易量前十名行政區。雙北僅剩淡水最有機會，台中、桃園、台南都需要到蛋白區尋覓，高雄則還有市中心可選。