高雄
台股新聞
萬潤通過董事會決議 購置高雄楠梓土地
半導體設備業者萬潤 (6187-TW) 今 (20) 日公告，董事會重要決議通過擬購置高雄楠梓土地，以因應市場需求增加。萬潤今年在 7 月時，才通過董事會決議授權董事長投標取得路科不動產，總交易總金額不超過新台幣 2.4 億元，主要為考量公司長期發展之業務需求並提升整體營運效率。
台股新聞
鴻海iBus+ APP上線 八大應用服務加速推動高雄智慧城市
鴻海 (2317-TW) 在高雄市推動智慧城市，以 Model T 電動巴士為應用的交通軟體服務「iBus+ APP」正式上線，提供八大應用服務，在鴻海的協助下，高雄市智慧交通軟體服務從電子化邁向精緻數位化，再到 AI 化的第一步。鴻海在去年 4 月和高雄市政府簽署投資意向書，攜手規劃智慧城市完整解決方案，鴻海以系統整合商角色，憑藉智慧城市平台 CityGPT 為基礎，組織智慧城市大聯盟，支持所有方案商，加速建構城市數位化以及智慧化服務。
台股新聞
繼東鋼後 嘉泥岡山廠儲能開發案也喊卡
嘉泥 (1103-TW) 今日 (28) 公告，子公司創能科技向關係人提前終止使用權資產租約，對此，嘉泥說明，該地原為儲能系統用地，供儲能開發或營業使用，但目前暫停儲能開發，因此提前終止租約。創能科技向嘉新資產管理開發承租高雄市岡山區嘉新段 1148 地號部分土地，租賃約 2500 坪，原合約租賃期間為 2024 年 1 月 1 日至 2040 年 12 月 31 日，將於 2024 年 8 月 31 日提前終止。
台灣房市
房貸拉警報 搶錢還要搶房 全台一手房待售率最低地區在這裏
根據市調機構統計六都、新竹縣市新案銷售狀況，在待售率前十低區域中，最低的新竹縣竹北市總銷戶數逾 3000 戶，卻僅有 600 戶待售量，待售率為 17%，換算下來平均每 10 戶一手房裡只有不到 2 戶待出售，加上近期出現可能限貸，未來民眾想在這些地區購置新房，除了貸款競爭之外，還可能有選擇的受限。
台股新聞
建商華友聯擬發行6億元無擔保可轉債完成募集 8/27掛牌
建商華友聯 (1436-TW) 擬發行 6 億元無擔保可轉債 (CB) 在今 (23) 日宣布完成募集，將在 8 月 27 日掛牌交易，華友聯這筆可轉債的轉換價爲 182.5 元，轉換溢價率爲 105.1%。華友聯 2024 年上半年營收 20.42 億元，毛利率爲 48.02%，年減 5.64 個百分點，稅後 6.08 億元，較去年同期由虧轉盈，每股純益爲 5.48 元。
台灣房市
〈房產〉高雄左營整排透天厝成交5.6億元由建商打包 創區域新高價
房價走高的底氣之下，高雄再現霸氣地產買家，內政部實價登錄最新揭露，今年 4 月，左營區出現多筆總價破億元的透天交易位於左營區民族一路上整排共 6 棟樓高 2 層、屋齡 55 年的老透天，由張姓自然人以總價約 5.6 億元，無貸款一次全部打包。
台股新聞
前進高雄 櫃買率3家創櫃新星8/23-8/24參展「亞灣新創大南方」
為推廣創櫃板制度及協助媒合資金，櫃買中心帶領京冠生技、麗文文化及健談 3 家創櫃板公司，參展「2024 Meet Greater South 亞灣新創大南方」，於明 (23) 日至 24 日在高雄展覽館北館，歡迎各界踴躍蒞臨參觀櫃買中心設置之「創櫃新星主題專區」。
台股新聞
南科擴大招募人才 提供478個職缺
南科管理局為協助高雄園區廠商尋覓適切人才，與高雄市政府勞工局於國立岡山高級農工職業學校合辦 113 年「永續創薪 優職高雄」大型現場徵才活動，提供 478 個工作機會。南科管理局邀集高雄園區知名廠商如緯穎 (6669-TW)、川益科技 (川湖集團)(2059-TW)、晟田 (4541-TW)、華新科 (2492-TW)、新揚科 (3144-TW)、榮眾科技、鵬鼎科技 (臻鼎集團)(4958-TW) 等 7 家廠商，當中不乏起薪超過 4 萬元的儲備幹部、工程師及管理師等職缺，顯現南科對各領域人才渴求，吸引眾多有求職或轉職需求的民眾前來參加。
台灣房市
〈房產〉台積電設廠激勵兩樣情 台南善化買氣增6成 楠梓反而量縮
台積電 (2330-TW)15 日宣布以 171.4 億元購入群創 (3481-TW) 台南南科廠房，又為台南產業發展注入強心針，觀察台積電 2017 和 2021 年，分別在南科台南園區和楠梓園區宣布設廠後，連三年的買賣移轉棟數變化，新市區和善化區三年量增逾 5 成，尤其善化從 2017 年 797 棟，成長到 2019 年 1265 棟，量增高達 58.7%。
台股新聞
洋基工程拿下先進封裝訂單 在手訂單350億元創新高
洋基工程 (6691-TW) 今 (13) 日召開法說會，董事長劉士源表示，公司有幸成為 CoWoS 供應鏈，十幾年來跟隨客戶擴充先進封裝產能，是所有供應商中參與度最高的業者，看好隨著晶圓代工大廠積極擴充先進封裝產能，可望再進一步推升在手訂單金額；目前在手訂單 350 億元，為歷史新高，預期下半年顯著優於上半年。
台灣房市
〈房產〉今年最大手筆交易 高雄企業豪擲6.8億買市區千坪工業地
台積電 (2330-TW)、輝達及鴻海 (2317-TW) 紛紛傳出投資南台灣的計畫，高雄在地產業紛傳加碼投資錢進高雄。根據內政部實價登錄揭露，高雄市三民區灣興段佔地 1571.2 坪的乙工用地，今年 3 月，以每坪單價 43.6 萬元，合計總價 6.8 億元成交，買家為高雄在地生技公司，而這筆交易成為今年高雄總價最高、面積最大的工業地交易。
台股新聞
日月光擴充先進封裝產能 斥52.63億元向宏璟建設購入K18廠
日月光投控 (3711-TW) 今 (9) 日宣布，子公司日月光董事會決議通過斥資新台幣 52.63 億元，向關係人宏璟建設 (2527-TW) 購入其持有 K18 廠房，以因應公司未來擴充先進封裝之產能需求。K18 廠房座落於高雄市楠梓區中二街 35 號之地下 2 樓至地上 12 樓之主建物，及中二街 25 號面積 7.61 坪之化學品倉庫，建物面積合計 32,999.53 坪。
台灣房市
〈房產〉科技S廊道熱 高雄科學園區旁逾2萬坪住宅土地將公開標售
台積電 (2330-TW) 的高雄設廠效應持續大，商仲世邦魏理仕 (CBRE) 受託辦理高雄科學園區旁精華住宅土地公開標售，標案內容含逾 2 萬坪可直接開發的乙種建築用地，將在 10 月 15 日開標。世邦魏理仕指出，隨著政府積極推動南台灣發展計畫，以南科為核心的大南方科技聚落已趨成熟，南科營業額現已超越竹科，躍居全台三大科技園區之冠，開啟台灣科技園區發展以南方為首的新時代。
台灣房市
〈房產〉新屋價高難望項背 北市老宅交易占比過半 七都中「老化」最嚴重
統計顯示，這十年間，台北市各屋齡帶住宅交易占比發生了巨大變化。2014 年上半年屋齡 10 年內的新屋交易占比還有 42.9%，但到了 2024 年時則降至 16.3%，反觀逾 30 年老宅交易比重則從 28.1% 攀升至 55.9%，較十年前增加了 27.8 個百分點，是七都中「老化」最嚴重的縣市。
台灣房市
〈房產〉人口紅利加持 高雄新興區漲勢最為顯著年增達13%
據戶政司資料顯示，截至去年底，全台人口密度最高的十大行政區，排名第一的是新北市永和區，每平方公里有將近 3.8 萬人。房仲業者彙整實價登錄資料，近一年全台人口最密集前十大行政區的平均房價均呈現上漲趨勢，且以高雄市新興區的漲勢最為顯著，年漲幅達 13.7%，平均房價約為每坪 26.6 萬元。
台灣房市
〈房產〉高雄高總銷案推出 清景麟團隊與三地集團合作推200億元大案
全台房市正熱，清景麟建築團隊與三地集團 (1438-TW) 共同合作，在高雄前鎮區推出高總銷金額的建案「AI 慕光城」今 (31) 日開工，推出首期社區 1108 戶，個案總銷將達 200 億元，清景麟建築團隊創辦人林聰麟指出，這是他在房地產業從業 30 年的第 100 場開工典禮。
台股新聞
〈房產〉新青安也助攻 中南部預售市場買氣快火熱炒 台中最熱
預售屋買方雖無法使用近期最夯的「新青安」貸款優惠，但受成屋市場供給漸少影響，七大都會區預售市場增溫，房仲業者觀察七都實價，上半年預售買氣以台中、高雄最為火熱，而房價表現則以台北市最為驚人。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，這一波波自 2023 年年底至今的房市多頭，以首購、剛性買盤支撐，惟下半年是否延續買氣，端看台股表現與政府管控房市態度。
台股新聞
〈房產〉漲太快 這區晚4年買房坪數縮水超過一半
高房價房子愈買愈小，對口袋不深的首購族更是如此，根據市調機構統計，2024 年上半年七都各行政區總價在千萬內的住宅產品交易坪數，發現整體較 2020 年明顯縮水，其中各縣市又以新竹竹北市最有感，當地成交坪數從 39 坪縮水至 17 坪，整整減少 22 坪。
台灣房市
〈房產〉台積電設廠大鼓舞 高雄鼓山農21特區千坪土地公開標售
受惠台積電 (2330-TW) 高雄 2 奈米廠的投資設廠，以及各項重大公共建設挹注，近年高雄市的不動產市場快速增長，高雄 2024 年截至目前為止，已成功招商 7 案，民間投資金額預計達 402 億元，商仲受託辦理標售位於鼓山區「農 21 區」土地 ，基地面積約 1,400 坪， 將在 8 月底截止投標。
台股新聞
桓鼎首座光儲充 EV 充電站示範點啟用 促進綠能與廟宇 ESG 轉型
桓鼎 - KY(5543TW) 積極推進旗下儲能牆系統業務動能，深 化電動車充電解決方案供應商飛宏 (2457-TW) 集團馳諾瓦科技合作，攜手高雄北鼓山千光宮、合通綠能共同打造桓鼎能源首座光儲充 EV 充電站示範點今 (23) 日正式啟用，一同見證開創綠能與廟宇 ESG 轉型新篇章。