房地合一稅

12-01台股新聞

有民眾詢問，於 106 年 5 月繼承取得母親於 104 年 10 月買入之房屋、土地，並於 113 年 5 月將該房屋、土地出售，究應適用舊制財產交易所得或申報房地合一所得稅？財政部高雄國稅局表示，依財政部規定，個人交易 105 年 1 月 1 日以後繼承（受遺贈）取得之房屋、土地，應以被繼承人（遺贈人）取得日判斷適用舊制財產交易所得或房地合一所得稅制，茲整理如下表所示：表：財政部國稅局提供國稅局提醒，交易之房屋、土地屬 105 年 1 月 1 日以後繼承取得而被繼承人係於 104 年 12 月 31 日以前取得，依上表適用舊制財產交易所得，但如該房屋、土地符合所得稅法第 4 條之 5 第 1 項第 1 款規定之自住房屋、土地者，也可以選擇申報房地合一所得稅。

11-12台股新聞

財政部今 (12) 日公布 10 月全國稅收實徵淨額 3498 億元，較上年同月增加 1180 億，年增 50.9%，累計 1 至 10 月實徵淨額已達 3 兆 2951 億元，較上年同期增加 2728 億，年增 9.0%，前 10 月稅收已提前達成年度目標，超出 615 億元，估今年全年稅收可超徵 4000 多億。

10-15台灣房市

根據財政部最新統計顯示，9 月個人房地合一稅收 63.8 億元，年增 77%，累計前 9 個月個人房地合一稅收 501.5 億元，年增率高達 9 成，而一年申報一次的營利事業房地合一稅收，9 月為 291 億元，年增 47%，合計前三季房地合一稅收已達 793 億元，全年度挑戰 1000 億元的歷史紀錄。

09-11台股新聞

近來新青安導致房貸限縮的消息頻傳，但 8 月稅收反映房市熱度未減。財政部今 (11) 日公布最新稅收統計，8 月房地合一稅實徵約新台幣 71.45 億元、創歷年同月新高，年增 81.8%，帶動前 8 月房地合一稅實徵 293.1 億元、續創同期新高，年增 87.9%。

09-04鉅亨新視界

一、常見迷思：財富傳承是不是財產上千萬、上億的家族才需要做？錯!! 很多人以為財富傳承要上千萬才有規劃的必要，因而都覺得自己財產僅有不動產或是少部分現金，故而決定不去做任何規劃。然而，「財富傳承」不僅僅只是把錢交給下一代，同時也包含了日常生活我們許多想不到的面向，例如：將財富以心目中的方式做好身後分配與規劃；避免後代子孫為了爭產而相互訴訟多年；節省稅賦；預留子孫「遺產稅」；預留自己年老時的醫療、看護、保健、水電、娛樂費用；避免不孝子孫或配偶獲取財產、特留分；保護年幼繼承人不會因為繼承財產卻不懂理財而揮霍、受親友欺騙利用；避免無人繼承而使遺產淪為國有。

08-13台灣房市

根據財政部統計資料庫最新資料統計，7 月個人房地合一稅收寫下單月歷史新高的 73.1 億元，年增率高達 124%，反映 2016 年買進的不動產價格大漲，且出售後產生可觀的房地合一稅金，以這樣進度推估，全年的個人房地合一稅收有機會突破 600 億元。

07-11台股新聞

財政部今 (11) 日公布 113 年 6 月全國稅收統計，6 月實徵淨額 8083 億元，年減 451 億元，年增 5.3%。跟股市相關的證券交易稅，6 月實徵淨額達 276 億元，創下歷年同期次高，已呈現連續 14 個月雙位數成長，累計 1 至 6 月實徵淨額 1,431 億元，較去年同期增加 586 億元，增幅 69.3%。

05-10台股新聞

政府新青安房貸撐房市於不墜，財政部今 (10) 日公布 4 月稅收統計，4 月、前 4 月房地合一稅、土增稅、契稅均呈雙位數年增。房地合一稅 4 月單月實徵新台幣 52 億元、創歷年同期新高，亦創歷年單月最大增量，年增率將近 129%，已是連續 9 個月雙位數成長。

03-15台灣政經

個人重購自住房地，無論是先賣後買或是先買後賣，只要出售舊房地與重購新房地兩者移轉登記時間在 2 年內且是自住，均可適用房地合一稅重購退稅或扣抵稅額，但請注意新購自住房地 5 年內只能自住，不可改作出租、營業及其他用途或移轉，且出售及重購房屋必須為個人或配偶登記所有，否則將面臨補稅。

02-16台灣政經

為落實居住正義，財政部下修「豪宅稅」課徵標準 1 千至 2 千萬元，臺北市為 6 千萬元、新北市為 4 千萬元，新竹縣市及其他 4 都為 3 千萬元，其他縣市為 2 千萬元，課稅基準為按照實際成交價課 17% 稅。財政部於今（16）日訂定發布「112 年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。