澳開發商對RBA提出警告：在公寓問題上勿危言聳聽

《澳奇網》報導，開發商向澳儲行（RBA）提出警告稱，它對公寓過剩問題談論得越多，銀行就越加大力度撤銷它們給買家發放的貸款，從而真的導致外界所擔心的“公寓市場崩塌”。

上週，澳儲行在《金融穩定審查》報告中對公寓過剩和過戶風險發出新一輪警告。一些開發商予以反駁，稱儲行散佈了恐慌情緒。

悉尼內西區Erskineville的一個當地開發商稱，“儲行和銀行對市場過於謹小慎微。他們會一直抓著供應過剩問題不放。”

這位開發商稱，她有越來越多客戶被銀行拒之門外，即使他們已經提前拿到購買公寓的審批，而且他們都擁有穩妥的借款憑證。

她說道，“即便是可以付款的買家，銀行也會改變主意，所以當然會有過戶問題。如果銀行的政策能保持連續一貫，那麼它們應該兌現它們的借款承諾。”

這位開發商稱，由於銀行控制借貸，國內市場正迅速“撤退”。海外需求依然強勁，但銀行也在加緊對相關交易的把控。

新移民是最大的買家群體之一，但是因為他們沒有工資紀錄或者生意才剛剛起步，所以也被銀行拒絕了。

“這是說不通的。政府和經濟學家都說要促進人口增長，刺激需求。但這種需求實際上是由新移民家庭和需要住宅的商業移民帶來的。”