山東佳辰騙貸案進入執行層面 兩塊土地被公開拍賣

和訊網山東訊息 涉案金額數以億計的山東佳辰房地產有限公司騙貸案有了新進展。和訊網17日獲悉，山東佳辰公司所屬的盛世皇苑兩塊土地的使用權將於近期舉行公開拍賣。

山東宏博拍賣有限公司、山東銀典拍賣有限公司兩家公司日前發布拍賣公告稱，受濟南市歷下區人民法院委派，將於2014年1月21日上午9：30分在濟南市中級人民法院舉行山東佳辰公司土地使用權拍賣會。拍賣標的為山東佳辰名下登記的位於濟南市市中區英雄山路西側【證號為：市中國用（2010）第0200090號、市中國用（2005）第0200211號】兩宗土地的使用權及地上所施工的基坑和基樁。

和訊網了解到，這兩塊土地即為山東佳辰公司“盛世皇苑”項目所在地。資料顯示，盛世皇苑占地約50畝，規劃總建筑面積10余萬平方米，曾高調宣稱將建濟南首席皇室園林宅邸。項目自2006年開始啟動，一直閑置爛尾至今，涉及百余戶家庭。

根據有關部門的通報材料，山東佳辰涉嫌通過偽造、變造房地產項目“四證”、土地他項權證、財務報表等方式騙取某銀行濟南經七路支行貸款；捏造項目工程進度，編造虛假購銷合同挪用貸款資金。2011年8月16日，山東佳辰法人劉臻因偽造、變造信貸資料騙取信貸資金被正式批捕。

拍賣公司張先生告訴和訊山東，目前只有意向買家咨詢，尚未交納競拍保證金。具體是否有人參與競拍，目前還不好確定。對於上述土地資產所設置的抵押及債權債務情況，張先生表示，他們只是受濟南市歷下區人民法院委派進行拍賣，至於拍賣的錢款均由歷下區人民法院進行處理。

拍賣公告顯示，上述土地的拍賣參考價為22228萬元。競買人需先交競買保證金2223萬元。

據盛世皇苑業主反映，他們密切關注拍賣情況，已經派業主代表到此前組織團購的某銀行商議拍賣情況，但情況並不樂觀。讓他們擔心的是，如果土地流拍了，再行拍賣起價還會降低，資不抵債就麻煩了。