中國保險商成澳投資新勢力

《澳洲房產網》報導，《澳洲人報》報導稱，上海獨立經濟師謝安迪（Andy Xie，音譯）表示，覺得人民幣會貶值的中國企業會延續在澳洲房地產市場的收購狂潮。

這一波中國海外投資還受到了其國內“垃圾債券式”資金募集的推動。 人民幣價格在去年12月和今年1月大幅下跌，令市場感到恐慌，產生了外界對中國經濟的新擔憂。不過，它近期有所穩固。 上周到訪澳洲的謝安迪說：“他們到國外購買，想著某天中國貨幣會大幅貶值，他們能賺很多的錢。整個事情就是賭貨幣。因此，那些傢伙只是投機者。” 與美國和英國的情況一樣，本土房地產市場已成為中國資本最青睞的目的地。 去年初，地產巨頭大連萬達集團（Dalian Wanda）以4.15億元的價格從黑石集團（Blackstone）手中買下了悉尼環形碼頭（Circular Quay）的Gold Fields House。陽光保險集團（Sunshine Insurance Group）前年就斥資4.63億元收購了悉尼喜來登公園酒店（Sheraton on the Park）。 中國企業，尤其是保險公司，已經積累了大量的資本儲備，而且有時是通過發行垃圾債券式產品獲得的。 謝安迪說：“部分保險公司所做的就是向中國零售投資者出售帶有收益擔保的所謂信託產品。它們把這些錢用來收購外企。你向中國一些零售投資者保證5%（的收益率） ，而當地銀行僅能給出2%或3%，那對方會覺得這很不錯。產品是可能違約的，但多數買家不知道。” 安邦保險集團（Anbang Insurance Group）本週似乎在132億美元收購喜達屋酒店與度假村集團（Starwood Hotels & Resorts）的交易中遭遇失敗。不過，該集團已經同意以65億美元左右的價格向黑石集團收購美國豪華度假村公司Strategic Hotels & Resorts。 觀察家預計，尋求增值和收益機遇的保險公司可能成為澳洲新的購買勢力。 謝安迪表示，為安全著想，中國商人傾向於到海外投資。 他說：“如果有一天破產了，他們在海外還有些資產。你在新聞裡看到的許多人已經坐牢了，（但）他們的家人還持有海外資產。” 謝安迪指出，這推動著資本外流。