泰國公租屋新動向：租金上限4000銖、收入上限2萬銖

泰國財政局公租屋新提議“最高月租4000銖，收入上限20000銖。”。租期有5年和30年兩種。

泰國中華網報導，財政局局長乍吉透露稱，本週內閣例行會議上將會提交新的公租屋租賃相關的議題。主要涉及的是該局轄區範圍內的公租屋入駐條件和收費標準。

新的議題內容具體如下，入駐者月入不超20000銖，每月租金上限4000銖。租期按曼谷和外府分兩種，即曼谷5年一簽，而外府可長至30年。公租屋造價方面將會於開發商進行磋商，盡力將價格控制在100萬銖以內。

之前提出的50萬／單元的造價方案估計很難吸引到開發商投資，因此，上調了項目單元造價預算。投資和經營方式，則比較靈活，即可以讓企業全權承擔開發和後續經營，或是企業開發財政局後續經營。

按照財政局提出的新議案，以曼谷市公租屋為例，一個滿足條件的公務員在入駐5年後，因為薪資上調或是崗位升遷而使其不在滿足最高月薪20000銖條件的。必須主動出讓公租屋，讓新的、達到要求的住戶入駐。

總之，財政局將在本月5日的內閣例行會議上提交公租屋新議題進行審議。租金上限4000銖，房屋造價上限100萬銖。