旭輝控股：今年少買多賣 「1天1億」

旭輝控股（00884-HK）全年業績單上最引人注目的，要數149億之多的現金，按年增多了一倍。錢袋充足，集團會用來多買地嗎？集團主席兼執行董事林中的答案是不會，並預計今年買地預算僅佔銷售額三成，因為現在不是買地最佳時機，2018年可能會多買。那會用來多派息嗎？集團首席財務官游思嘉解釋，現金主要將用於再融資，暫時不考慮派特別股息。

雖不買地，但旭輝計劃多賣樓。林中指今年合同銷售目標為365億元，超過去年初250億元的目標，笑稱365天，一天一個億，並將佈局廣州、深圳為主的珠三角地區。

然而，為中央為抑制一線城市房價飛漲採取多項舉措，人行副行長潘功勝今日稱人行正與住建部銀監會商討治理樓市配資，另外廣州、深圳相關部門對首付貸收緊監管，這些會否影響旭輝今年的銷售呢？林中回應，近期一線城市樓價上漲過快，政府的措施有利一線城市樓價平穩增長，而首付貸主要是針對二手房流通，影響不大。

問及會否考慮分拆商業地產上市，林中表示一兩年內不會，未來會考慮。集團去年房地產投資額為4097.3萬元，佔總收入182.3億元的比率僅為0.2%。

旭輝控股（00884-HK）今日公佈2015年底止全年業績，合同銷售達302.1億元(人民幣，下同)，按年升逾四成，核心凈利潤增長14%至22.1億元，每股盈利0.32元，派末期息11港仙。

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