央行再度“雙降” 間接利好樓市

和訊房產訊息 央行宣布，自2015年8月26日起，下調存貸款基準利率；自2015年9月6日起，下調存款準備金率。這是央行年內第二次雙降。

偉業我愛我家(博客,微博)集團副總裁胡景暉分析表示，股市遭遇重挫，無疑是本次“雙降”的主要原因。但降準加加息，隨著流動性的增加，以及融資成本的降低，無疑將間接利好當下樓市，尤其是對進入8月份略顯疲態的房地產市場將起到刺激作用，“金九銀十”交易量有望再度攀高，全年樓市成交量或創3年來新高。但是，在目前以去庫存為主基調的市場大背景下，交易量的回暖並不會引發房價的大幅上漲，房價將相對平穩。尤其是基於通州加強版限購的政策態度，房價大幅上漲的可能性不大。

對購房人來說，改善型購房人群將成為330新政和4次降準降息利好疊加的最受益人群。本次“雙降”將刺激改善型購房需求的持續釋放。