華新科:公告本公司向關係人取得使用權資產(增加租賃面積)

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市楊梅區高山里高獅路566號之廠房

2.事實發生日:114/8/7~114/8/7

3.董事會通過日期: 民國114年8月7日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

增租前-

租賃面積: 2,386坪

每單位價格:

租期: 民國111年06月01日起至116年05月31日

1.民國111年06月01日起至113年05月31日

每月租金為新台幣1,193,000元(未稅)

2.民國113年06月01日起至115年05月31日

每月租金為新台幣1,228,790元(未稅)

3.民國115年06月01日起至116年05月31日

每月租金為新台幣1,265,654元(未稅)

使用權資產金額: 新台幣71,517,557元

增租後-

租賃面積: 2,436坪

每單位價格:

租期: 民國111年06月01日起至116年05月31日

1.民國111年06月01日起至113年05月31日

每月租金為新台幣1,193,000元(未稅)

2.民國113年06月01日起至114年07月31日

每月租金為新台幣1,228,790元(未稅)

3.民國114年08月01日起至114年08月31日

每月租金為新台幣1,241,665元(未稅)

4.民國114年09月01日起至115年05月31日

每月租金為新台幣1,254,540元(未稅)

5.民國115年06月01日起至116年05月31日

每月租金為新台幣1,292,176元(未稅)

使用權資產金額: 新台幣72,101,169元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人: 華新麗華股份有限公司

與公司之關係：該公司持有本公司股權18.3%

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：交易標的位於本公司目前楊梅廠租賃廠區之內，

因公司業務需求擬增加租賃部分面積。

前次移轉情形：不適用

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)交付或付款條件:依契約規定

(2)契約限制條款:依原契約規定應合法使用，不得轉租（但可轉租予關聯企業）

(3)其他重要約定事項:無

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

依原契約商議增加租賃範圍

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

13.專業估價師姓名:

不適用

14.專業估價師開業證書字號:

不適用

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

不適用

23.取得或處分之具體目的或用途:

供做為廠房使用

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:是

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國114 年 08月07 日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無