辛哈房地產集團未來一年半打算花 300億泰銖收購國內外房地產

SET上市的開發商辛哈房地產公司(S-TH)將斥資 300 億泰銖在未來的 18 個月內在泰國與周邊的國家收購房地產。

該公司預計今年達到 40 億泰銖的收入，2016 年則達到 60 億。

行政長官 Narus Cheyklin 說，該公司下半年將花費 10 億泰銖在 6 項辦公大樓、酒店和房地產公司，2016年將支出 20 億泰銖。

下周該公司向泰國證劵交易所報告有關最近與房地產公司簽訂的交易。投資價值將約 40 億泰銖。

Narus 說，”併購是我們公司在前三年主要的業務政策”。

“它可以幫助我們非常迅速地產生收入。做為一位新的執行者，我們不需要等待三年的財產性收入。”

今年第一季，辛哈房地產報告從淨虧損為 2760 萬泰銖提升至淨收益 1130 萬泰銖，在過去的一年內，收入從 1 億 7900 萬提升至 3 億 900 萬泰銖。

第一季的收入主要來自於現有的住宅項目 Rasa 房地產發展公司，在辛哈收購案的最後一年。

另外一個收入來源是從蘇梅島和披披島的兩家酒店－Santi Buri 海灘渡假村與披披島鄉村海灘渡假村。

住宅項目並沒有進一步的銷售與收益實現。

第二季收入在今年初透過換股收購的方式取得酒店和房屋銷售，主要來自子公司 Nirvana 發展有限公司。

今年只有一項建案建設，位於奧紹克路上價值 45 億泰銖的 55 樓豪華公寓。從 9 月動工，將有 420 個房間，規格 36~180 平方米，售價 900 萬泰銖起跳。

Narus 說，“由於經濟成長放緩至下半年，高檔住宅市場仍具有較高的購買力”

“即是在股價低迷時，高淨資產人士會轉移到投資房地產。”

“這是艱澀的時間點隨著上半年的經濟不利，但在此期間推出眾多高階的住宅會有不錯的銷量。”

該公司上半年花費 10 億泰銖在土地上，下半年會再花費 10 億泰銖。

明年計畫推出的住宅項目：3 間各價值 25 億泰銖公寓和一間價值 35 億泰銖的豪華建案。

辛哈房地產股價昨日收在 6.4 泰銖，上升了 5 個撒丹，成交總額為 2380 萬泰銖。