媒體：房產銷售迅速 價格猛漲3個月 墨爾本房價中值突破70萬

根據澳洲新快網的報導，經過3個月的快速增長之後，墨爾本的房價中值首次突破70萬大關。

報導引述《先鋒太陽報》指出，墨爾本今年的房屋拍賣銷售量已經打破紀錄，房子的銷售速度也已經打破速度，現在這個城市的房地產市場又誕生了一個新的里程碑。

維州房地產研究所（REIV）的數據顯示，墨爾本獨立屋房價中值在6月底達到70.6萬元，一馬當先的是內環城區，它們的房價中值現已突破120萬。

入冬以來拍賣數量已經減少，但本週末還是有大約740套房屋上市，下周預計有800套。REIV的執行長雷蒙鐸（Enzo Raimondo）表示，今年6個月內已經賣出1.3萬多套房子，如此熱烈的拍賣市場正推動房價攀升。此外，低利率和高移民水平也在刺激需求。

CoreLogic RP Data的數據顯示，私人銷售市場正蓄勢待發，房子平均上市32天就能賣出。CoreLogic RP Data的高級研究分析師庫什（Cameron Kusher）稱，這個速度是有史以來最快的，表明賣家正佔上風。

雷蒙鐸說未來3個月墨爾本的房價可能繼續上漲，但增速可能達不到第二季度的5.2%。

買家代理瓦倫提克（Frank Valentic）解釋說，有些私人房屋以泡沫價銷售，但墨爾本的整體基礎市場有望持續增長。他說，以超出底價50萬至100萬銷售的房屋數量是一個警示信號，提醒一些買家可能會在市場降溫的時候發現自己吃虧，覺得自己付出的價格太高。