jpp-KY:(更新114/07/15公告)代子公司經寶泰國公告處分EEC四筆土地事宜-更新標的物位址

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

標的物：土地四塊，權狀號碼(Land Title Deed No.)：

57184, 57185, 57187及57188

地號 (Land Plot No.)H13, H15, H25和H27

面積共計54.0715 Rai (86,512平方米)

(更新:四塊素地尚無確切的地址)

2.事實發生日:114/7/16~114/7/16

3.董事會通過日期: 民國114年1月16日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：共計86,512平方公尺(折合為26,169.88坪)

交易總金額：泰銖 405,525,000

(基於估計 54.07 Rai 和每 Rai 7,500,000 泰銖的購買價格)

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

Amazon Data Services (Thailand) Limited、

非關係人

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

208,164,025泰銖(尚未扣除規費稅金佣金)

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

買方將承擔不超過購買價5%的金額，用於支付以下各項費用的總和，包括但不限於：

(i) 交割日的登記費（稅率為土地局評估價值的2%）；以及

(ii) 以及所有與土地產權契據登記相關的文件稅和特定營業稅

（稅率為評估價值或購買價格（以較高者為準）的3.3%）（「買方交割費用」）。

買方應於交割日將買方交割費用匯給賣方。

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

董事會授權董事長洽經紀人與買方商議

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

SIAM CITY APPRAISAL Co., Ltd.泰銖205,472,000.-

13.專業估價師姓名:

Mr. Rattanaporn Kitpaiboonthawi

14.專業估價師開業證書字號:

泰國證管會核准鑑價師證號：281

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

世邦魏理仕(CBRE Thailand)，交易金額的 2%

由泰國經寶精密公司全額承擔。

23.取得或處分之具體目的或用途:

整合統併土地不動產各方資源以提高營運綜效

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:否

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國114年1月16日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:

114年1月16日及114年7月15日

31.其他敘明事項:

上述"交易金額(B)"及"鑑價金額(A)"均係以台灣銀行

114年6月底匯率@0.9069換算為新台幣。