凱衛:本公司經董事會通過購買自用辦公大樓不動產案。

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

(1)土地:台北市松山區敦化段一小段782、782-1、782-2、783地號。

建物:台北市松山區復興北路99號八樓之2。

(2)土地及建物:台北市松山區南京東路三段號。

2.事實發生日:114/7/16~114/7/16

3.董事會通過日期: 民國114年7月16日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)土地面積: 97.9505平方公尺(約29.6301坪)。

建物面積: 1,020.3948平方公尺(約308.6695坪)。

交易總金額:新台幣268,000,000元整。

(2)交易總金額:新台幣1.6億為上限。

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

不適用。

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)交付或付款條件:簽約款支付10%、用印款支付10%、完稅款支付10%、

尾款支付70%。

(2)尚未簽約。

其餘均依合約條件執行。

契約限制條款:無

其他重要約定:無

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：參酌目前市場價格及與賣方議價。

價格決定之參考依據：公正第三方獨立鑑價機構鑑價報告。

決策單位：本公司董事會。

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

展茂不動產估價師聯合事務所，估價金額：新台幣270,085,813元整。

13.專業估價師姓名:

展茂不動產估價師聯合事務所，蔡明航。

14.專業估價師開業證書字號:

開業證書字號：(109)北市估字第000285號。

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

19.會計師事務所名稱:

不適用。

20.會計師姓名:

不適用。

21.會計師開業證書字號:

不適用。

22.經紀人及經紀費用:

經紀人:永慶房屋仲介股份有限公司。

經紀費用:依合約支付。

23.取得或處分之具體目的或用途:

本案取得不動產做為公司自用辦公大樓。

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

25.本次交易為關係人交易:否

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

本公司審計委員會於114年7月16日同意通過。

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無。