美股資金流出加劇，國際市場成為新投資熱點

在當前全球政治經濟環境中，川普的政策對美國房地產市場造成了顯著影響，尤其是南佛羅裡達地區的建築許可數量因鋼鐵和鋁的關稅政策驟降29%。這使得億萬富豪公寓開發商豪爾赫·佩雷斯（Jorge Pérez）對未來的利潤率感到擔憂[1]。儘管如此，佩雷斯仍對高端市場的需求持樂觀態度，計劃在未來兩年半內開工新建1萬套公寓，顯示出他對南佛羅裡達長期前景的信心。與此同時，中俄領導人通話中強調維護中東和平的重要性，並警告美國的干預可能加劇地區緊張局勢。這一系列國際動態將對全球市場情緒產生深遠影響[2]，投資者需密切關注地緣政治的變化及其對房地產市場的潛在影響。

德法英三國外長與伊朗外交部長阿拉奇於日內瓦展開核談判，旨在緩解因以色列對伊朗的空襲而升高的緊張局勢，市場對中東地緣政治的關注再度升溫[3]。德國外長瓦德福強調，伊朗需承諾其核計畫僅限於民生用途，這一要求反映出西方對伊朗核威脅的持續擔憂。與此同時，白宮發言人萊維特透露，美國總統川普將在兩週內決定是否對伊朗發動攻擊，顯示出美方在應對伊朗核問題上的強硬立場仍未改變[4]。這一系列事件不僅影響中東地區的穩定，也可能對全球能源市場造成衝擊，投資者需密切關注局勢發展及其對油價的潛在影響。

國際股票市場的表現顯著優於美股，法興銀行的策略師Arthur van Slooten指出資金正在從美國市場轉向國際市場，顯示出資金「重大輪動」的趨勢，尤其是歐洲股票基金流入達490億美元，幾乎是美國的兩倍，顯示投資者對國際市場的興趣上升[5]。同時，中國在新興市場中吸引了110億美元的資金流入，這與地緣政治緊張局勢密切相關[6]。此外，塔雷伯在訪談中警告美國面臨財政赤字和美元地位下降的風險，並批評川普政府的經濟政策，認為這將對美國經濟造成挑戰，並指出美元貶值將影響美股表現[7]。在科技領域，SpaceX的Starship太空船在測試中爆炸，對馬斯克的火星計畫造成挫折，這也反映出高科技企業在追求創新過程中的風險[8]。整體而言，市場正面臨資金流向的重大變化，投資者需謹慎評估全球經濟的風險與機會。