《本港樓市》經絡:現樓按揭增三成創7個月新高,樓花按揭增七成

　　《經濟通通訊社3日專訊》根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2025年2月份現樓按揭宗數為5393宗,較1月份的4201宗增加1192宗,連升3個月,創7個月新高;而該月的樓花按揭宗數為669宗,較一月份的396宗增加273宗,連升3個月,創8個月新高。對比去年同期,2025年2月份現樓按揭宗數比2024年同期3598宗增加1795宗;樓花按揭宗數比2024年同期166宗大增503宗。

　　以首2個月比較,今年首2月現樓按揭宗數錄得9594宗,對比去年同期的7704宗增加1890宗;今年首2月樓花按揭宗數則為1065宗,對比去年同期的263宗大增802宗,創近3年的首2月新高。

　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,2月份受新地(00016-HK)旗下天璽.天新盤買家上會帶動,使樓花按揭按月大增近七成。去年政府按揭放寬措施效果逐漸浮現,而新一份《財政預算案》出台並再度放寬物業印花稅,加上近期股市向好,為樓市續添好消息,預計樓按交投將逐步回穩。

*曹德明︰料四大銀行市佔率仍有上升空間*

　　2025年1月份四大銀行現樓市佔率由上月73%上升2.3%至75.3%,連升3個月,創20個月佔比新高。曹德明表示,各銀行已開始爭取上半年的按揭業務,近期有大型銀行

推出限時低息定息按揭計劃吸客,料四大銀行市佔率仍有上升空間。(kl)