《外資精點》滙豐研究︰希慎業績勝預期,目標價18.4元籲買入

　　《經濟通通訊社19日專訊》滙豐環球研究報告指出,希慎(00014-HK)2024年下半年基本盈利按年增長16%,相較於上半年的1%下滑顯著改善。另外,所有主要業務在2024年下半年均顯示出不同程度的租金改善。該行認為,在市場環境挑戰下,希慎表示出一份亮眼的業績。該行予希慎「買入」評級,目標價保持18.4元不變。

　　報告指出,該行對辦公樓租金前景持謹慎態度,預計負面租金調整將持續。然而,上海利園的新增貢獻將部分抵銷這一影響。截至2024年底,上海利園辦公樓的承諾入住率已達70%。

　　該行亦預計,在2026年底利園八號項目完工前,公司的負債率將上升,但投資者可從其股息前景中獲得相對回報,2025年預期股息收益率為8.6%。(kl)

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