華僑銀行:今年本港樓市有機會見底,料美國減息75基點

　　《經濟通通訊社21日專訊》華僑銀行公布2025年經濟展望,華僑銀行香港經濟師姜靜表示,該行預期未來數季港元利率將逐步走低,港元利率可能在下行趨勢中落後於美元利率,料3個月香港銀行同業拆息(HIBORs)可能在2025年中跌至3.60-3.80%區域,預期今年第一季香港最優惠利率將會下調25個基點。

*美國全年料減息75基點*

　　對於美國減息,她表示,該行的基本預測為,2025年第一季、第二季和第三季聯邦基金利率各下調25個基點,2025年合共下調75個基點,在2025年底將達3.5-3.75%,但預期可能在本月或會暫停減息。

*本港今年樓價料跌最多3%*

　　本港樓市方面,她指出,面對高利率環境、經濟復甦乏力及房屋供應增加,住宅物業市場於　2024年持續整固,預期今年樓價跌幅由0至3%,但今年樓價有機會見底,預期在第一季

會錄得降幅,其後走勢將會回穩。(bn)