【提振內房】北京二手房上月成交突破2萬套,創逾20個月新高

　　《經濟通通訊社駐京記者黃燕明2日北京專電》北京市住建委網簽數據顯示,2024年12月,北京二手住房網簽成交量突破2.1萬套,創下了近21個月以來的最高紀錄,環比增長15%,同比增長66%。

　　價格方面,2024年12月,北京二手住宅價格環比下跌0.10%,跌幅較上月收窄0.02個百分點,同比下跌7.69%。整體來看,受交易契稅優惠正式執行等因素影響,北京二手房市場活躍度延續。

　　新房市場方面,2024年12月,北京新建商品住宅成交約70萬平方米,環比增長超一成,同比基本持平。當月新批上市面積約13萬平方米,環比下降約四成。

　　土地市場方面,2024年12月,北京成交2宗宅地,合計規劃建面27.87萬平方米,樓面價為47251元(人民幣.下同)╱平,成交金額131.7億元,整體溢價率0.05%。其中,豐台萬泉寺地塊由中海地產以底價110.54億元競得,該地塊未設置地價上限和商品房銷售指導價。