人行：過半居民認為房價過高 但購房意願提高

大陸央行最新公佈的《2015年第2季城鎮儲戶問卷調查報告》顯示，過半居民認為現階段房價難以接受，但是，購房意願普遍有所提高。

中新網22日援引央廣網報導，報告顯示，在房價預期和購房意願方面，對第3季房價，18.2%的居民預期「上漲」，53.9%的居民預期「基本不變」，只有14.6%的居民預期「下降」。對於現在的房價，51.5%的居民認為目前房價「高，難以接受」。

有購房者表示，他就是1萬我也買不起，地皮價在這兒擺著呢，物以稀為貴，中國有幾個北京啊，我就覺得就是降不下來，現在這土地，市場價就跟金子一樣。/承受不了我也得盡最大努力啊！不承受婚結不了，不管多貴，也得想辦法解決這塊兒。

中原地產市場研究總監張大偉分析，央行的調查，更多的是反映購房者的心理預期，換句話說，是未來市場的狀況，從目前數據來說，認為房價過高的人數雖然仍然不少，但已經有所下降。

張大偉表示，從整體來看，包括18日統計局公佈的房價數據，都能看到，整個市場還是有所復蘇的，在這種情況下，很多購房者的確是有一個入市的心理，從房價來看，目前有部分的購房者認為，到了一個購房的窗口期，從整體來看，央行的數據也反映了這樣的一個預期。

值得關注的是，目前有購房意願的購房者大多集中於一二線城市，三四線城市相對變化並不明顯，這同樣預示著房價會進一步分化，

張大偉說，包括在一二線城市，成交量、成交價出現一波上漲的可能性是很明顯的，包括18日統計局的報告也能證明，一線城市環比漲幅已經是非常明顯了。