《本港樓市》中原CCL按周跌0.11%,料樓價短期窄幅偏軟

　　《經濟通通訊社9日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,中原城市領先指數CCL最新報140.96點,按周跌0.11%,是反映7月20日屯門黃金海灣。意嵐首輪沽清及7月21日啟德柏蔚森III首輪銷售當周的市況。近5周CCL於140到141點反覆爭持。二手樓市觀望氣氛濃厚,相信短期整體樓價走勢窄幅偏軟。

*CCL今年累跌4.25%*

　　本周CCL仍處於近8年低位,重返2016年9月底時水平,2024年累跌4.25%。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌26.33%,比今年3月撤辣前的低位

143.02點跌1.44%。今周市場憂慮美國經濟衰退,環球股市大幅波動,9月聯儲局減息預期升溫,對本地二手樓價的影響將於8月下旬公布的CCL才開始反映。

*九龍樓價連升3周共1.36%*

　　中原城市大型屋苑領先指數CCL　Mass報141.53點,按周微升0.01%。

1.36%,指數仍於2016年10月中水平徘徊。新界西CCL　Mass報129.90點,按周升0.29%,連跌2周後回穩。新界東CCL　Mass報152.79點,按周跌0.16%,連跌3周共1.70%。港島CCL　Mass報139.15點,按周跌1.14%。(cl)