《本港樓市》中原地產十大屋苑周末錄6宗成交,按周跌4成

　　《經濟通通訊社29日專訊》中原地產十大屋苑本周末僅錄6宗成交,按周下跌4成,零成交屋苑5個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,奧運氣氛熾熱,加上天氣不穩,大部份市民暫停睇樓活動以觀看比賽。加上,現時樓市表現反覆,買家持觀望態度,美國減息決定將成樓市「轉捩點」,若美國落實減息,相信可為香港樓市帶來另一輪的振奮作用,刺激累積的購買力釋放。

　　九龍區方面,中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,美孚新邨本周末錄1宗成交,與上周相若,中原促成百老匯街83號高層C室成交,單位實用面積666平方呎,3房1套間隔,最新以628萬元成交,平均實用呎價9429元。

　　新界區方面,中原地產東涌映灣園分行經理張奇瑋表示,周末有大型上車盤進行次輪銷售,搶去市場購買力,二手市場受壓,映灣園本周末錄1宗成交,實用面積548平方呎,2房間隔,最新以550萬元沽出,平均實用呎價10036元。

*美聯十大屋苑6宗成交,按周跌45.5%*

　　據美聯物業分行統計,剛過去周末,十大藍籌屋苑合共錄得約6宗買賣成交,按周回落約45.5%,連續多個周末在雙位數及個位數反覆徘徊。而按15大屋苑計算,周末兩天則錄得約7宗成交,按周跌約46.2%。

　　按美聯物業10大指標屋苑計,剛過去周六日,港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島周末錄3宗成交,與上周末相若。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都

城及美孚新邨錄得3宗成交,按周減少25%。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則未錄得成交。(kk)