《本港樓市》中原CCL按周跌0.06%,連跌6周共2.6%

　　《經濟通通訊社26日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報140.81點,按周微跌0.06%,連6周共2.57%,但跌幅為6周中最少,樓價連跌後回穩。是7月4日啟德柏蔚森I公布首張價單,創同區逾7年新低當周市況。一手搶去市場焦點,二手成交淡靜,二手樓價呈拉鋸局面,料CCL短期於140點上下水平徘徊。

*今年累跌4.35%*

　　本周創近8年(408周)新低,重返2016年9月底時的水平,2024年累跌4.35%。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌26.41%,較撤辣前的低位

143.02點跌1.55%。上周上嵐貨尾單位及黃金海灣。意嵐首輪即日沽清,對上一次首輪沽清的樓盤,為5月初推售的元朗The　YOHO　Hub　II,反映發展商仍須以低價促銷策略方奏效。26日啟德柏蔚森III次輪銷售53伙及27日屯門黃金海灣。意嵐次輪銷售139伙,對本地二手樓價的影響將於8月中旬公布的CCL才開始反映。

*新界東樓價按周跌1.51%*

　　中原城市大型屋苑領先指數CCL　Mass報141.24點,按周跌0.30%。

束2周連升,指數處於2017年2月中水平。新界西CCL　Mass報131.07點,按周跌0.11%,指數維持2017年2月中時水平。港島CCL　Mass報139.16點,按周微跌0.01%。九龍CCL　Mass報137.99點,按周微升0.02%。港九指數今周靠穩,指數分別重返2016年7月初及10月初水平。