合庫金:代子公司合庫銀行公告董事會決議寶通大樓都市更新案通過預算(補充說明更新前總權利價值及權值比例)

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

坐落台北市大安區仁愛段五小段480、480-2地號土地

2.事實發生日:113/5/27~113/5/27

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

1,800㎡(約544.5坪)，每坪價格新臺幣約8,700,000元

交易總金額：更新前總權利價值新臺幣4,737,150,000元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：無

其與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：NA。

前次移轉之所有人、前次移轉日期及移轉金額、與公司及交易相對人間關係：NA

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：依臺北市政府核定之都市更新事業計畫辦理。

契約限制條款及其他重要約定事項：無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：依臺北市政府核定之都市更新事業計畫辦理。

價格決定之參考依據：依臺北市政府核定之都市更新事業計畫辦理。

決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

權值比例93.4006%

1.歐亞不動產估價師聯合事務所：更新前土地權利價值新臺幣4,424,526,523元

，更新後可分配權利價值新臺幣8,092,478,639元。

2.宏大不動產估價師聯合事務所：更新前土地權利價值新臺幣4,221,100,016元。

更新後可分配權利價值新臺幣8,046,441,568元。

3.第一太平戴維斯不動產估價師事務所：更新前土地權利價值新臺幣

4,210,928,691元，更新後可分配權利價值新臺幣7,993,406,512元。

11.專業估價師姓名:

1.歐亞不動產估價師聯合事務所：謝宗庭、曾綉芬。

2.宏大不動產估價師聯合事務所：陳奕壬。

3.第一太平戴維斯不動產估價師事務所：張譯之、張宏楷。

12.專業估價師開業證書字號:

歐亞：(110)高估120、(107)高估111

宏大：(104)北估216

戴維斯：(103)北估209、(96)北估107

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

作為自用營業場所使用。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無