《本港樓市》「朗賢峯」第IIB期首批115伙,入場688萬起

　　《經濟通通訊社17日專訊》鷹君(00041-HK)與港鐵(00066-HK)合作發展的何文田站上蓋物業發展項目朗賢峯第IIB期,推出首張價單,涉及115伙,折實入場費688.7萬元。

　　鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示,首張價單涉及單位共115伙,單位涵蓋第6座(6A)及第6座(6B),包括44伙1房單位、42伙2房單位、29伙3房單位,實用面積388至774平方呎。項目位處朗豪坊的展示廳及示範單位將於明日正式開放予公眾參觀,隨即收票。

　　梁淑儀表示,集團是次以「壓軸心動價」推出首批個單位,折實平均呎價19988元,重返同區8年前、一手大型新盤嘅首張價單折實均價,價格參考近期鐵路樓盤。以定價計算,首張價單115個單位價值超過15億元,折實後可套現超過12億元。

*折實樓價688.7萬元起*

　　首批單位當中,折實呎價低於2萬元的單位共有68伙,佔首張價單約六成。項目將為買家提供4種付款計劃,總折扣優惠由14%至18%,分別為「120天現金付款計劃」、「120天備用一按貸款付款計劃」、「建築期付款計劃」及「建築期備用一按貸款付款計劃」。

　　首批價單中最低折實樓價及呎價的單位為第IIB期第6座(6B)2樓C單位,1房及開放式廚房,實用面積388平方呎;若以最高折扣18%計算,折實後樓價為688.7萬元,

折實呎價約17750元,屬折實樓價及呎價最平的1房戶。(kk)