第一金:代子公司第一銀行公告購置新北市新莊區房地一處

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新北市新莊區中平路435號1-2樓房地及地下平面車位5位

2.事實發生日:113/3/15~113/3/15

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地約145平方公尺，折合約43.86坪

建物約1,330.21平方公尺，折合約402.39坪

交易總金額新臺幣417,500,000元(約1,037,550元/坪)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

建物交易相對人為中悅建設開發股份有限公司，土地交易相對人為自然人

，均非本行關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期款:交易總金額之30%

第二期款:交易總金額之40%

第三期款:交易總金額之30%

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

決定方式:議價

決定價格之參考:專業鑑價報告

決策單位:本案經本行民國113年2月23日第26屆董事會第29次會議決議

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

巨秉不動產估價師聯合事務所鑑估新臺幣424,205,600元

第一太平戴維斯不動產估價師事務所鑑估新臺幣422,935,680元

11.專業估價師姓名:

巨秉不動產估價師聯合事務所張能政估價師

第一太平戴維斯不動產估價師事務所張譯之估價師

12.專業估價師開業證書字號:

巨秉(94)北市估字第000081號

第一太平戴維斯(103)北市估字第000209號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

作為本行營業使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國113年2月23日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無