《外資精點》星展:嘉華國際土地儲備多元,降目標價至2.77元

　　《經濟通通訊社19日專訊》星展發表研報指,嘉華國際(00173-HK)為被忽視的中型地產商,看好集團擁有多元化的住宅土地儲備,分布在香港、長三角和大灣區,帶來相對平衡的發展盈利收益。報告指,該股現價較淨資產值預估折讓約85%,低於其10年平均水平,給予「買入」評級,但目標價由3.5元下調20.9%至2.77元。

　　報告提到,嘉華國際持有銀河娛樂(00027-HK)的3.72%股權,價值約72億元,還超過嘉華國際的市值;認為穩健的財務表現能讓公司進行土地收購。

　　報告指,嘉華國際在2023年上半年合約銷售59億元,公司計劃今年在香港和上海推出三個合資項目,認為集團在中國持續擴大其物業組合,應該能夠擴大其租金收入基礎。如果新項目推出獲得滿意的反響,可能會解鎖其淨資產值,並提升對股票的信心。(ac)

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