雖利率走升 但買氣推動上周美國房貸利率上揚

上周房貸利率略有上升，但這似乎並沒有阻止假期後回頭的購屋者。

根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的季節性調整指數，上周購屋房貸申請量較前周增加 8%。然而，需求仍較一年前利率較低時的同周低 18%。

符合貸款資格的 30 年期固定利率房貸平均合約利率從 6.75% 升至 6.78%；自備 20% 頭款貸款點數從 0.62（包括發起費）增至 0.63 支付。

MBA 經濟學家坎恩 (Joel Kan) 在新聞稿中表示：「上周房貸利率略有上升，但買氣繼續呈上升趨勢。」「傳統和聯邦住房管理局的購買申請推動了上周的大部分增長，因為一些買家在本季初就採取行動。」

房貸再融資申請當周下降 7%，較去年同期下降 8%。由於利率仍高於去年，並且明顯高於兩年前再融資蓬勃發展時的利率，因此大多數借款人沒有什麼動力。

本周初房貸利率上漲，但上漲似乎沒有特別的原因。根據《每日抵押貸款新聞》報導，30 年期固定利率平均利率目前為 6.92%。