澳洲限房貸措施太溫柔 悉尼樓市泡沫恐壓不住

新浪財經訊 北京5月28日早間消息 澳洲監管單位示警,銀行信誓旦旦要限制房貸，但是這可能還不足以打壓失控的房價。AMP Capital Investors Ltd.投資策略主管Shane Oliver，監管單位可能仿效新西蘭，必須祭出更嚴格的措施，讓悉尼房市降溫。

面對金融服務業主管機關大聲疾呼，澳洲國民銀行等大型房貸銀行計劃縮減房貸增速，給投資客買房熱潮降溫。

Oliver，新西蘭的措施更直接，也更嚴格；但是澳洲監管單位只是在跟銀行業談，就期望有改變。

澳洲審慎監管局去(Australian Prudential Regulation Authority)年12月要求銀行把投資人房貸業務的增長速度限制在一年不超過10%，並警告若突破這個上限，銀行恐面臨更高的資本充足率。CoreLogic Inc.指出，3月份房貸增長為10.4%，創下7年來最高，這個上限只是略低於3月份，恐怕無法打壓高漲的房價。過去3年來，悉尼房價已飆升40%。