【美國議息】中原料香港樓市受惠美息,首季一二手成交有望增三成

　　《經濟通通訊社14日專訊》美國聯儲局連續三次暫停加息,並表示明年減息三次共0.75厘。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,已明確了美息見頂的訊號,減息預測將為香港樓市打下強心針,料明年首季將先出現成交量小陽春。

*投資者把握低價偷步入市*

　　他指出,美國加息周期由2022年3月開始,當時中原城市領先指數CCL報180.75,相較最新報的150.71,下跌了16.6%。息口是買家入市重要考慮因素

,陳永傑相信部分投資者將把握現時樓價低的機遇,偷步入市,加上政府放寬樓市辣招,亦有助吸引投資者重投物業市場。

*放寬樓市辣招後,樓市成交增加*

　　自10月下旬,港府放寬樓市辣招之後,一二手成交增長明顯。以一手為例,12月首13日,已錄得逾770宗一手成交,較上月同期增135%。較10月同期未減辣前更上升7倍。