宇峻:公告本公司取得不動產案
鉅亨網新聞中心 2023-12-05 16:35
第20款
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
(台北市中正區羅斯福路二段102號十三樓、十三樓之一、十四樓及十四樓之一等四戶)
2.事實發生日:112/12/5~112/12/5
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積:33.6168坪(111.13平方公尺)
建物面積:493.42坪(1,631.40平方公尺)
交易總金額:新台幣伍億仟捌佰玖拾萬元正(53890萬元)
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:益利廣實業有限公司
與公司之關係:無。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期款:新台幣5,389萬元
第二期款:新台幣5,389萬元
第三期款:新台幣5,389萬元
第四期款:新台幣37,723萬元
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:買賣雙方議價
價格決定之參考依據:參考專業估價報告及市場行情等因素
決策單位:經112年10月05日董事會決議授權董事長進行不動產標的之規劃洽談與買賣
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏大不動產估價師聯合事務所
估價金額:新台幣497,084,560元
11.專業估價師姓名:
不動產估價師:陳品妤
12.專業估價師開業證書字號:
(105)北市估字第000236號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不動產經紀公司:住商不動產股份有限公司
經紀費用:依仲介合約書辦理
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運自用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國112年10月05日董事會決議授權董事長進行不動產標的之規劃洽談與買賣
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年10月05日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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