《本港樓市》十大屋苑周末成交增惟仍錄單位數,半數屋苑零成交

　　《經濟通通訊社6日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得7宗成交,較上周末多1宗或升16.7%,零成交屋苑5個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,施政報告落實為樓市減辣後,市場方向明確,多個一手新盤隨即推出發售,二手交投亦見回暖,周末中原十大屋苑錄得7宗成交,是近8周次高。

　　他指,市場客源仍在,如九龍四大指標屋苑均錄交投,可見新盤向隅客及觀望多時的買家對後市投下信心一票。但仍有部分買家需時考慮,計算清楚才審慎入市,只要經濟持續向好,二手買家交投步伐仍會慢慢加快,料後市仍會逐步向升。

*不明朗因素逐漸消散*

　　另外,據美聯物業分行統計,11月首周末(11月4至5日)十大藍籌屋苑合共錄得約8宗買賣成交,較上周末7宗上升14.3%。至於按十五大屋苑計算,共錄得約9宗,與上周末相若。

　　美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,由於目前一手盤以低價策略推售,二手業主叫價態度未見強硬,故隨樓市不明朗因素逐漸消散,不少早前觀望的買家亦重新在市場尋寶,加快入市步伐,二手成交以筍盤或低價盤為主。若果二手交投增加,將會支持樓價止跌回穩。

(cl)