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Fed金融穩定報告:持續性通膨、商業房產損失為主要關切問題

鉅亨網編譯林薏禎 2023-10-21 12:20

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Fed金融穩定報告:持續性通膨、商業房產損失為主要關切問題 (圖:Shuttestock)

聯準會 (Fed) 最新調查顯示,持續性的通膨以及商業房地產市場的潛在損失,是受訪者最關心的兩大問題。

Fed 周五 (20 日) 公布半年度金融穩定報告 (Financial Stability Report, FSR),四分之三的受訪者將上述兩項問題視為近期最重大的風險;約半數受訪者提到年初三家銀行倒閉後,對銀行穩定性的擔憂,比例與 5 月時的報告相仿。

此外,有 44% 的受訪者將中國經濟疲軟加劇列為最高風險,遠高於 5 月時的 12%。在一年前最受關注的俄羅斯和烏克蘭戰爭,則大幅滑落至第 11 名。

Fed 表示,這份調查報告早在 10 月初就已完成,當時以色列和哈瑪斯尚未爆發衝突。

整體而言,Fed 指出金融體系的幾項風險,其中包含股票和房地產等資產估值處在歷史高點。Fed 發現,即使商辦大樓因閒置導致價格下跌,商業房產估值依舊很高。

Fed 警告,若經濟意外放緩,普遍較高的槓桿可能為部分企業帶來壓力,甚至帶來虧損。Fed 特別指出,辦公室物業的估值調整及溫和衰退,可能導致有龐大曝險的金融機構遭受重大損失,例如一些區域性的社區銀行和保險公司。

雖然銀行體系依舊穩健,Fed 表示,利率快速上升之下,部分銀行仍在設法解決部分資產公允價值大幅下滑的問題,而大量未實現損失是銀行面臨壓力的主要原因。

Fed 指出,整體而言,銀行仍有大量流動性,年初以來的存款外流和波動已經趨緩,但部分銀行仍持續面臨籌資壓力,因為隨著一些存戶離開,銀行必須支付更多費用來留住客戶,或是取得其他資金。

報告發現,即使利率上升,家庭和企業債務負擔仍處在適當水平,但也警告,信用分數較低的借款人,在信用卡、車貸等消費性貸款方面已經開始有壓力浮現。






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