menu-icon
anue logo
鉅樂部鉅亨號鉅亨買幣
search icon
Empty
房產

〈房產〉8月房地合一稅收創今年新高 台中連4個月居稅收王

鉅亨網記者張欽發 台北 2023-09-13 19:17

news-cover-image
8月房地合一稅收創今年新高 台中連續四個月居稅收王。(鉅亨網記者張欽發攝)

根據最新房地合一稅收統計,今年 8 月個人房地合一稅收金額達到 39.3 億元,創下今年的單月新高,反映 2016 年後取得不動產的屋主與地主,轉售後不動產出現大幅增值,因此稅收金額仍居高不下,統計六都之中,台中市仍是稅收王,8 月房地合一稅收達 7.6 億元。

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,統計 2016 年以來建物的移轉登記超過 300 萬棟,隨房地合一稅制度上路時間越久,出售時適用房地合一稅的件數也越來越多,加上不動產的房價與地價都出現大漲,房地合一稅 2.0 也調整短期出售適用稅率,都帶動房地合一稅收增加,單月 2、30 億的稅收狀況越來越為普遍。

統計顯示,今年前 8 月平均單月稅收為 28.5 億元,8 月稅收為 39.3 億元,創下今年單月新高,且年增幅度達到 25%。若以各區域來看,房市熱區的台中市仍是 8 月的稅收王,台中市 8 月房地合一稅收 7.6 億元,年增 36%,新北則是 6.8 億元,年增 35%,台北市與桃園市都是 4.4 億元,台南市則也有 3.9 億元,高雄市 4.8 億元。

曾敬德指出,越來越多民眾出售時可能遇到房地合一稅問題,由於房地合一稅的節稅方式,都有一些設籍等規定,建議民眾都要先了解清楚,或者也可以利用重購退稅方式節稅,面對房地合一的稅負,民眾最好都先做好規劃。

 






Empty
Empty