房地合一

08-26台灣房市

房地合一稅呈兩極化走勢 短期交易大減、免稅比例創4年半新高

財政部統計，2026上半年房地合一稅申報中，2年內短期交易繳45%稅率者占比跌破1成，創統計以來新低，顯示短期炒房買賣被政策有效抑制；反觀免稅與繳20%稅率者合計逾7成，長期持有漸成主流。信義房屋(9940-TW)不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅在2016後買進，然後出售的才要繳納，這波房價漲幅最有感分兩段，從2020疫情後的房價大漲，與2023年第三季後新青安到2024年第七波管制前，統計可以發現持有滿5年的出售比例比較高，這些族群也是波段漲幅最多的時候，遭課稅45%比例創低，主要2年內買賣要賺到房價增值不易。

06-12台灣房市

〈房產〉全台5月房地合一稅衰退 但新竹縣市呈現逆勢翻倍

全台房市交易冷清也造成相關稅收大幅萎縮，卻仍有部分縣市異軍突起。房仲業者觀察財政部資料，全台 1-5 月個人房地合一稅僅 179.8 億元，不管是單看 5 月或累計表現，與去年同期相比都呈現萎縮，其中各縣市表現也略顯遜色，僅有新竹縣市單月表現是翻倍成長。

03-13台灣房市

〈房產〉今年前2月房地合一稅年減5% 雙北市逆勢大增逾2成

根據財政部統計資料庫數據顯示，今年前兩個月的個人房地合一稅收為 54.5 億元，年減幅度達 5%，與前兩月的建物買賣移轉棟數減幅相近，不過區域稅收狀況卻出現明顯差距，雙北市前兩月的個人房地合一稅收成長幅度都超過兩成，反觀去年前兩月繳稅王的台中市，個人房地合一稅收則年減幅度達 54%。