【內房困局】標普:內房激進會計政策致治理風險,行業下行終揭露

　　《經濟通通訊社30日專訊》世茂集團(00813)月前發布獨立調查報告,報告中詳細記錄此前未披露的4項信託貸款細節,指當時爆發疫情及實施的各項疫情防控措施,未能及時向羅兵咸永道提供所需資料,涉事信託貸款均由世茂集團的合營企業和聯營公司借入,並以世茂集團資產質押以及若干附屬公司擔保的形式,提供全部或部分抵押品。在披露調查報告後,世茂集團公告的總債務急劇增加。

　　標普全球評級發報告指,世茂集團的案例並非個案,內地發展商通過複雜的公司架構降低信息披露的透明度,內控鬆懈,並在繁榮時期採取了激進的會計政策,由此產生公司治理風險,但當時被行業的高增長和高回報所掩蓋。標普認為監管機構可能開始作出獎懲措施,以鼓勵審慎的財務披露政策,投資者也終將對採取激進會計政策的發行人收取風險溢價,相反給予財務透明的發行人認可。(ey)