《本港樓市》美聯籲政府「撤辣」,放寬壓測及外地人首置辣稅

　　《經濟通通訊社19日專訊》美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,第二季樓市受加息壓力,價量齊跌,港樓復甦力道減弱,並認為現正是「撤辣」最佳時機,因為以目前的政經環境,樓價難有大升的空間。

　　他續指,若樓市復甦可帶動經濟發展,因為樓市交投暢旺,利好其他行業。因此減辣撤辣實屬「刻不容緩」,呼籲特區政府以果斷迅速的政策,助香港加快復甦,加大力道吸人吸財振經濟。

　　該行撤辣及減辣具體建議分別為同步放寬壓測助市民換樓;徹底寬免外地人來港首次置業需付的3成辣稅(BSD+DSD);將15%的新住宅印花稅(New　Residential　Stamp　Duty,　NRSD)稅率回復至雙倍印花稅DSD;取消額外印花稅SSD,或可將年期及稅率回復至「加強版」前,亦即買入住宅單位後頭半年內出售的稅率為15%;在6個月以上至12個月之間轉售,稅率為10%;在12個月以上至24個月之間轉售,稅率為5%。(rh)