《本港樓市》申訴公署:房署長者住屋空置率高,倡改以中轉屋出租

　　《經濟通通訊社13日專訊》申訴專員公署主動調查房屋署有關「長者住屋」及「改建一人單位」安排,認為相關單位需要共用廚廁等設施是不合時宜,空置房間及單位大約有1100個,拒絕編配數字亦偏高,建議考慮停止將有關單位編配予一般公屋申請人,並參考過渡房屋的概念,讓有逼切需要的市民短期居住。

*一型長者屋等近500公屋單位空置逾十年*

　　現時共有逾4700間長者屋,分為一型、二型及三型,一型及二型住戶需要共用廚房及浴室,而三型則有獨立浴室,而一人改建單位有逾380個,同樣需要共用廚房及浴室。公署指,八成一型長者屋及近九成改建一人單位,合共近500個,空置逾十年。

　　申訴專員公署指,二型及三型設計的「長者住屋」空置率高達15%,房委會整體空置率不超過1.3%的水平,批評空置率偏高難言理想,過去5年,每年僅約3%公屋申請者接受編配入住「長者住屋」,反映當局將共用設施的單位為一般單位是「不合時宜」。

*批評公屋表格無列名有機會共用廚廁*

　　值得留意的是現時無申請「特快公屋編配計劃」或「長者住屋」的公屋申請者,拒絕接受編配到此類廚廁共用的單位,已被視作使用一次配房機會,有公屋申請者對此安排表示不滿,申請

專員公署認為,當局未有在公屋申請表格中清楚解釋,有機會被編配到的「長者住屋」須與他人共用廚房及╱或洗手間。

　　報告又說,在2016至2021年間,有超過370個單位獲收回,並還原為6人以上單位,認為可釋放大單位給人數較多的家庭。(cl)